柏蕙苑07年業主減價32萬 低層樓景戶818萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得柏蕙苑1座低層A室一宗買賣成交，實用面積約626方呎，建築面積約730方呎。單位採三房兩廳間隔，外望可享樓景。業主原開價約850萬元，經議價後減約32萬元，終以約818萬元促成交易，減幅約4%，折合實用面積呎價約13,067元，建築面積呎價約11,205元。

據了解，原業主於2007年8月份，以約290萬元購入上址，現轉手帳面獲利約528萬元，升幅約1.8倍。

陳家豪補充，上述為柏蕙苑於9月份至今首宗二手買賣成交個案。現時屋苑約有12個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由約730萬元起。