麗寶大廈一房戶月租6,900元 業主叫價強硬 微減100元

 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行經理朱建宗表示，市場新近錄得麗寶大廈高層H室租賃成交，實用面積約239方呎，建築面積約339方呎。單位採一房一廳間隔，外望可享開揚樓景。業主原開價約7,000元月租，經議價後微減100元易手，以月租約6,900元促成交易，折合實用面積呎租約29元，建築面積呎租約20.4元。

據了解，原業主於1998年10月份，以約62.1萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾13厘。

朱建宗補充，麗寶大廈由9月份至今暫錄2宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約30.1元及21.1元。現時屋苑租盤盤源緊張，暫未有放盤提供。