太古城兩房戶減價22萬售 95年業主賺價近1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城星輝台衛星閣低層D室二手成交，實用面積約502方呎，建築面積約600方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享樓景，買家為同區租客。業主原開價約800萬元，經議價後減約22萬元，終以約778萬元成交，折合實用面積呎價約15,498元，建築面積呎價約12,967元。

據了解，原業主於1995年1月份，以約305萬元買入物業，轉售帳面獲利約473萬元，升值約1.6倍。

黃凱達續指，9月份至今太古城錄得約4宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,850元及約13,576元。現時屋苑約有140個放盤待售，「入場費」由約720萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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