峻瀅兩房518萬易手 實呎498 呎造10,402元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行市務經理楊偉耀指出，近日市場錄得峻瀅2座中層G室二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約658方呎，為兩房間隔，外望內園泳池景。買家在沒有睇樓情況下，買賣雙方以約518萬元促成交易，折合實用面積呎價約10,402元，建築面積呎價約7,872元。

據了解，原業主於2012年7月份，以約386.7萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約131.3萬元，升值34%。

楊偉耀續指，8月份至今峻瀅暫錄約2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,380元及約7,870元。現時屋苑約有63個放盤待售，兩房單位「入場費」由約510萬元起。