海濱南岸月租1.85萬 業主享租金回報率7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得海濱南岸7座高層E室一宗租賃成交，實用面積約481方呎，建築面積約630方呎，兩房間隔，享維港景緻，業主原放盤20,000元，其後減價1,500元，最後成功以月租18,500萬元租出單位，減幅約7.5%，折合實用面積呎租約38.5元，建築面積呎租則約29.4元。

據了解，業主於2009年3月份，以約323.2萬元購得上述物業，現租出單位，可享租金回報率近7厘。

陳維進又指，海濱南岸於9月份至今暫錄約5宗租賃成交個案，平均實用及建築面積呎租分別約38元及約29元。現時屋苑約有46個租盤提供，兩房單位最低「入場費」由月租15,500元起。