銀禧花園本月首宗成交　買家即睇即以577萬買入

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，市場最新錄得沙田銀禧花園4座高層E室獲承接，實用面積約506方呎，建築面積約644方呎，採兩房開則，業主原開價580萬元，獲買家於睇樓後即以577萬元購入，折合實用面積呎價約11,403元，建築面積呎價約8,960元。

據了解，賣方早於2012年8月份，以約387萬元買入上述單位，今番易主，帳面獲利190萬元，物業升值約49%。

郭建民補充，上述為銀禧花園9月份首宗二手買賣個案。現時屋苑約有40個單位放售，叫價由約400萬元至630萬元不等。