東堤灣畔業主反價33萬 中層三房套768萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，市場新近錄得東堤灣畔2期7座中層B室二手買賣成交，單位實用面積約821方呎，建築面積約1,102方呎，為三房套連工人套房間隔，座向正北。原業主開價約735萬元，及後成功反價33萬元，終以約768萬元成交，折合實用面積呎價約9,354元，建築面積呎價約6,969元。

據了解，原業主於1999年6月份，以約378.5萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利約389.5萬元，升幅逾1倍。

陳渝東補充，東堤灣畔於8月份至今暫錄約7宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,500元及6,800元，而現時屋苑約有10個二手盤提供，單位最低「入場價」由約545萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

分行電話：21625503                  手提電話：93801178