黃埔花園兩房戶以808萬沽　97年至今升幅約62%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰表示，市場近日錄得黃埔花園9期3座中層D室一宗二手買賣個案，單位兩房一廳設計，實用面積約617方呎，建築面積約692方呎，外望開揚觀景，是次以808萬元易主，折合實用面積呎價約13,117元，建築面積呎價約11,676元。

據悉，賣方於1997年12月份，以500萬元購入該物業，現成功易主，帳面獲利約308萬元，升價約62%。

洪志杰又指，剛過去的8月份黃埔花園累錄約19宗二手買賣交易個案，平均實用及建築呎價分別約12,846元及約11,020元。屋苑現時有約190個放售單位，兩房單位「入場價」由約530萬元起。