映灣園低層三房戶反價出售　實呎報8,922元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東指出，該行促成映灣園3期9座低層D室二手買賣成交，單位實用面積約645方呎，建築面積約884方呎，為三房兩廳間隔，座向東南。原業主開價約575萬元，及後成功反價5,000元，終以約575.5萬元成交，折合實用面積呎價約8,922元，建築面積呎價約6,510元。

據了解，原業主於2013年2月份，以約545萬元購入上述單位，現成功轉售，帳面獲利約30.5萬元，升幅約6%。

陳渝東補充，映灣園於8月份至今暫錄約21宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約8,100元及6,075元，而現時屋苑約有20個二手盤放售，單位最低「入場價」由約500萬元起。