太古城兩房連租約768萬沽　2010年業主賺303萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城高山台泰山閣低層F室二手成交，實用面積約576方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔。買賣雙方以約768萬元連23,000元租約成交，折合實用面積呎價約13,333元，建築面積呎價約11,378元。

據了解，原業主於2010年5月份，以約465萬元買入物業，轉售帳面獲利約303萬元，升值約65%。

黃凱達續指，9月份至今太古城錄得約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,772元及約13,829元。現時屋苑約有130個放盤待售，「入場費」由約725萬元起。