業主即場抽籤沽美景花園　實用401呎 售399.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮表示，該行最新促成美景花園5座低層A室一宗二手成交個案，單位大兩房間隔，實用面積約401方呎，建築面積約520方呎，外望開揚景觀，業主叫價400萬元，獲兩組買家出同一口價，最終業主即埸抽籤以399.8萬元交吉成交，折合實用面積呎價約9,970元，而建築面積呎價則約7,688元。

據悉，原業主於2013年6月份，以約285.8萬元購入該單位，現轉售，帳面獲利114萬元，升價約40%。

何振榮補充，8月份美景花園累錄約4宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約8,789元及約6,843元。現時屋苑約有40個買賣放盤單位，「入場價」由約330萬元起。