泓景臺三房戶反價15萬沽 08年至今升幅約85%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉表示，該行近日促成泓景臺5座低層F室一宗買賣成交，實用面積約657方呎，建築面積約906方呎。單位採三房一套房間隔，外望內園泳池景。業主原開價約920萬元，經議價後成功反價15萬元，終以約935萬元促成交易，買家為區內換樓客，折合實用面積呎價約14,231元，建築面積呎價約10,320元。

據了解，原業主於2008年8月份，以約505萬元購入上址，現轉手帳面獲利約430萬元，升幅約85%。

余文偉補充，泓景臺於剛過去的8月份錄得約9宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,146元及約10,725元。現時屋苑約有100個二手盤源提供，兩房單位最低叫價由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生(Eric)

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