太古城三房套減價出租 83年一手業主 月租3.4萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城海景花園(東)雅蓮閣中層F室租賃成交，實用面積約897方呎，建築面積約983方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享園景。業主原開價約37,000元月租，經議價後減約3,000元，減幅達8%，以約34,000元成功租出，折合實用面積呎租約37.9元，建築面積呎租約34.6元。

據了解，業主於1983年5月份，以約73.1萬元一手買入物業，現租出可享租金回報率約56厘。

黃凱達續指，8月份至今太古城暫錄約24宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及約35元。現時屋苑約有130個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。

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