茵怡花園兩房485萬易手 96年業主賺2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩麟指出，該行新近促成茵怡花園3座中層E室二手成交，實用面積約495方呎，建築面積約663方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南方。買賣雙方以約485萬元促成交易，折合實用面積呎價約9,798元，建築面積呎價約7,315元。

據了解，原業主於1996年12月份，以約143.6萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約341.4萬元，升值約2.4倍。

徐浩麟續指，8月份至今茵怡花園暫錄約4宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,988元及約6,544元。現時屋苑約有5個放盤待售，「入場費」由約408萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(B組)助理分區經理徐浩麟先生(Edmond)

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