陽明山莊三房雙套月租9萬 01年業主享8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊14座高層79室租賃成交，實用面積約1,624方呎，建築面積約2,066方呎。單位採三房兩廳連兩套房間隔，外望可享青翠山景。雙方以月租約90,000元促成交易，折合實用面積呎租約55.4元，建築面積呎租約43.6元。

據了解，原業主於2001年8月份，以約1,380萬元購入上址，現租出可享租金回報率約8厘。

梁志偉補充，陽明山莊於8月份至今暫錄約6宗租賃成交，平均實用面積呎租約48元，建築面積呎租約39元。現時陽明山莊約有30個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約45,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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