名城三房一星期反價20萬沽　中層山景戶880萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，市場新近錄得名城3期3座中層NA室一宗買賣成交，實用面積約688方呎，建築面積約912方呎。單位採三房兩廳間隔，外望可享青翠山景。業主原開價約860萬元，經約一星期議價後，成功反價20萬元，終以約880萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,791元，建築面積呎價約9,649元。

據了解，原業主於2011年12月份，以約702.8萬元購入上址，現轉手帳面獲利約177.2萬元，升幅約25%。

林耀東補充，名城於 8月份暫錄26宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,900元及約9,300元。現時屋苑約有55個二手盤源提供，同類型單位最低叫價由850萬元起。