名門五房戶以4,300萬易主　實呎1,752 呎造24,543元

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，市場近日錄得名門3座高層A室單位成交，為五房兩套房間隔，實用面積約1,752方呎，建築面積約2,372方呎。業主原開價4,500萬，經議價後減200萬或約4%，最後以4300萬元成交，折合實用面積呎價約24,543元，建築面積呎價折合則約18,128元。

據了解，賣方於2007年10月，以約4,100萬元購入上述單位。現轉售，帳面獲利約200萬元，升價近5%。

馮銳興補充，名門8月份至今暫錄得約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約23,150元及約16,983元。現時屋苑約有90個二手買賣放盤，三房單位最低入場門檻由約1,750萬元起。