漾日居業主企硬叫價 三房套月租12萬

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)市務經理陳港威表示，市場新近錄得漾日居2期5座中層F室一宗租賃成交，實用面積約1,999方呎，建築面積約2,560方呎，單位採三房套連工人房間隔。業主叫價企硬，雙方在沒有議價空間下，以月租約120,000元促成交易，折合實用面積呎租約 60元，建築面積呎租約46.9元。

據了解，原業主於2005年3月份，以約2,637萬元購入上址，現租出可享租金回報率約5.5厘。

陳港威補充，漾日居由8月份至今暫錄約10宗租賃成交，平均實用面積呎租及建築面積呎租分別約45元及約35元。現時漾日居約有8個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約29,000元起。