漾日居高層戶減價20萬易手　三房套售1,300萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(B組)市務經理陳港威表示，市場新近錄得漾日居1期3座高層C室一宗買賣成交，實用面積約794方呎，建築面積約983方呎。單位採三房兩廳連一套房間隔，外望樓景。業主原開價約1,320萬元，經議價後減約20萬元，以約1,300萬元促成交易，折合實用面積呎價約16,373元，建築面積呎價約13,225元。

據了解，原業主於2010年2月份，以約930萬元購入上址，現轉手帳面獲利約370萬元，升幅約40%。

陳港威補充，漾日居於8月份暫錄2宗二手買賣成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,500元及約15,000元。現時屋苑約有50個二手盤源提供，單位叫價由約1,300萬元起。