陽明山莊高層戶10萬承租 四房雙套 外享山景

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊13座高層73室租賃成交，實用面積約2,308方呎，建築面積約2,787方呎。單位採四房兩廳連兩套房間隔，外望可享翠綠山景。雙方以月租約100,000元促成交易，折合實用面積呎租約43.3元，建築面積呎租約35.9元。

據了解，原業主於2007年3月份，以約2,850萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾4厘。

梁志偉補充，陽明山莊於8月份至今暫錄約5宗租賃成交，平均實用面積呎租約48元，建築面積呎租約39元。現時陽明山莊約有32個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約39,000元起。