宇晴軒三房戶高市價10%沽　極高層相連單位享海景

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行分區經理劉酌源指出，該行新近促成宇晴軒2期6座極高層CD室相連單位二手成交，實用面積約1,054方呎，建築面積約1,475方呎，為三房兩廳間隔。買家為區外客，鍾情單位外望可享海景，故買入自住。買賣雙方以約1,600萬元成交，高於市價約10%，屬近期新高價，折合實用面積呎價約15,180元，建築面積呎價約10,847元。

據了解，原業主先於2006年5月份，以約471萬元買入C室單位，再於2007年10月份，以約300萬元購入D室單位，現轉售帳面獲利約829萬元，升值約1.1倍。

劉酌源續指，8月份至今宇晴軒暫錄約5宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,262元及約9,462元。現時屋苑約有264個放盤待售，「入場費」由約620萬元起。