君臨天下兩房戶1,600萬易主　原業主蝕188萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑尖沙咀港威分行(A組)助理分區經理謝家華指出，該行近日促成君臨天下2座低層F室易主，實用面積約751方呎，建築面積約1,030方呎，兩房間隔，外望開揚內園景。業主原開價1,620萬，經議價後減約20萬，最終以1,600萬成交，折合實用面積呎價約21,305元，建築面積呎價折合約15,534元。

據了解，原業主於2012年11月份以約1,788萬元購入單位，現轉售，帳面虧損約188萬元離場，跌幅近11%。

謝家華續指，君臨天下8月份暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約21,305元及約15,534元。現時屋苑約有151個單位放售，兩房單位「入場價」由約1,680萬元起。