宏福花園全海景戶659萬沽　兩房單位實呎報11,020元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮表示，該行新近促成宏福花園3座中層C室一宗二手買賣成交，實用面積約598方呎，建築面積約690方呎，為兩房兩廳設計，享全海景景觀。業主原開價約660萬元，經議價後減約1萬元，以約659萬元成交，並將交吉易主，折合實用面積呎價約11,020元，而建築面積呎價則約9,551元。

據悉，原業主於2011年11月份，以約410萬元買入該單位，現轉售帳面獲利約249萬元，升幅約61%。

何振榮補充，8月份至今宏福花園暫錄上述一宗二手成交個案。現時屋苑約有20個買賣放盤單位，「入場價」由約580萬元起。