太古城三房套1,288萬易手　單位9年升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園啟天閣高層H室二手成交，實用面積約759方呎，建築面積約876方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望樓景。業主原開價約1,300萬元，經議價後減約12萬元，終以約1,288萬元成交，折合實用面積呎價約16,970元，建築面積呎價約14,703元。

據了解，原業主於2007年8月份，以約578.8萬元買入物業，轉售帳面獲利約709.2萬元，升值約1.2倍。

黃凱達續指，8月份至今太古城暫錄約26宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,636元及約13,515元。現時屋苑約有148個放盤待售，「入場費」由約725萬元起。