匯景花園三房戶828萬易主　92年至今賺價近5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景花園經理張世傑透露，市場近日錄得匯景花園11座低層E室一宗二手買賣個案，單位三房間隔，外望開揚山景，實用面積約720方呎，建築面積約910方呎。業主原開價870萬，經議價後減約42萬，最終以828萬元成交，折合實用面積呎價約11,500元，建築面積呎價約9,099元。

據悉，賣方於1992年6月份，以145.2萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約682.8萬元，賺價近5倍。

張世傑又指，本月份匯景花園暫錄約3宗二手交易個案，平均實用及建築面積分別約11,900元及約9,400元。屋苑現時有約120個放售單位，兩房單位「入場價」由約590萬元起。