君匯港中層反價沽出　三房海景戶售925萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(A組)高級分區經理余志宏指出，市場近日錄得君匯港6座中層F室單位二手成交，實用面積約574方呎，建築面積約751方呎，單位為三房兩廳間隔，外望可享海景。業主原開價約920萬元，後反價5萬元，終以約925萬元促成交易，折合實用面積呎價約16,115元，建築面積呎價約12,317元。

據了解，原業主於2009年12月份，以約590萬元買入物業，轉售帳面獲利約335萬元，升值約57%。

余志宏續指，君匯港於8月份至今暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,643元及11,136元。現時屋苑約有90個放盤待售，「入場費」由售價約690萬元起。