嘉湖山莊三房戶414萬易主 實呎報7,582元

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華表示，市場最新錄得嘉湖山莊5期8座中層G室一宗二手成交，單位三房間隔，實用面積約546方呎，建築面積約709方呎，以約414萬成功易主，折合實用面積呎價約7,582元，而建築面積呎價則約5,839元。

據悉，原業主於2007年7月份，以約118萬元買入該單位，現易主，帳面獲利296萬，升價約2.5倍。

鄧鎮華補充，8月份至今嘉湖山莊暫錄40宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約7,790元及約6,020元。現時屋苑約有350個買賣放盤單位，兩房單位「入場價」由約350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華先生(Rex)

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