買家即睇即買沙田廣場　售990萬 創本年新高價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區高級分區董事郭建民表示，市場最新錄得沙田廣場金星閣(A座)高層2室一宗二手成交個案，實用面積約836方呎，建築面積約1,046方呎，採3房間隔，買家睇樓後便即時以990萬元購入，折合實用面積呎價約11,842元，建築面積呎價約9,465元，成交價創本年同類型單位新高價。

據了解，賣方早於1986年9月份，以約91.5萬元買入上述物業，現轉售，帳面獲利898.5萬元，物業升值逾9.8倍。 

郭建民補充，本月份沙田廣場暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有10個單位放售，叫價由約700萬元至1,200萬元不等。