嘉湖山莊420萬易主　7年多物業升值3.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一分行(A組)首席聯席市務董事陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊麗湖居1座高層D室一宗二手成交，實用面積約544方呎，建築面積約709方呎，三房間隔，單位以420 萬元易主，折合實用面積呎價約7,721元，而建築面積呎價則約5,924元。

據悉，原業主於2008年11月份，以約100萬元買入上述單位，今番轉售，帳面獲利320萬元，升幅3.2倍。

陳偉立又指，8月份嘉湖山莊暫錄32宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約7,406元及約5,776元。現時屋苑約有360個買賣放盤單位，兩房單位「入場價」由約340萬元起。