瓏璽四房海景戶月租4萬　2011年業主享回報率逾3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑浪澄灣分行高級市務經理鄭穎高指出，市場最近錄得瓏璽3座低層A室租賃成交，實用面積約1,068方呎，建築面積約1,353方呎，為四房兩套房間隔，外望海景。雙方以月租4萬元成功租出，折合實用面積呎租約37.5元，建築面積呎租約29.6元。

據了解，原業主於2011年8月份，以約1,803萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾3厘。

鄭穎高補充，8月份至今瓏璽暫錄約10宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及約30元。現時屋苑約有25個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約27,000元起。