名城三房戶以840萬易主 實呎741 呎報11,336元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東透露，最近市場錄得名城2期5座高層NA室一宗二手成交，單位實用面積約741方呎，建築面積981方呎，三房一套房連儲物房間隔，外望山景。業主原開價880萬元，經議價後減價約40萬或逾5%，最終以840萬元易主，折合實用面積呎價約11,336元，建築面積呎價約8,563元。

據悉，原業主在2011年3月，以約829.4萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利10.6萬元，升幅約1%。

林耀東補充，8月份至今名城暫錄約8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,500元，建築面積呎價約8,600元。而現時屋苑約有65個單位放盤，三房1套房單位最低入場價由820萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生（Don）

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