太古城三房戶反價30萬 2012年業主 1,080萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台元宮閣低層C室二手成交，實用面積約723方呎，建築面積約818方呎，為三房兩廳兩廁間隔，座向東南。業主原開價約1,050萬元，後反價30萬元成功，終以約1,080萬元成交，折合實用面積呎價約14,938元，建築面積呎價約13,203元。

據了解，原業主於2012年7月份，以約815萬元買入物業，轉售帳面獲利約265萬元，升值約33%。

黃凱達續指，8月份至今太古城暫錄約15宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約15,534元及約13,665元。現時屋苑約有165個放盤待售，「入場費」由約725萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

分行電話：26622661        手提電話：93282485