太古城低層三房套1,230萬沽 08年業主離場賺480萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場近日錄得太古城星輝台銀星閣低層C室二手成交，實用面積約809方呎，建築面積約905方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望園景。業主原開價約1,260萬元，議價後減約30萬元，終以約1,230萬元成交，折合實用面積呎價約15,204元，建築面積呎價約13,591元。

據了解，原業主於2008年4月份，以約750萬元買入物業，轉售帳面獲利約480萬元，升值約64%。

黃凱達續指，8月份至今太古城暫錄約11宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,021元及約14,143元。現時屋苑約有160個放盤待售，「入場費」由約725萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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