青怡花園兩房戶售408萬 07年至今賺價近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添透露，該行新近錄得青怡花園5座中高層F室一宗二手買賣個案，單位兩房開則，實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，外望海景及運動場景觀，成交價408萬元，折合實用面積呎價約11,895元，建築面積呎價約9,444元。

據悉，賣方於2007年10月份，以138萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約270萬元，賺價近2倍。

彭錦添又指，本月份青怡花園暫錄約2宗二手交易個案，平均實用及建築面積分別約11,808元及約9,375元。屋苑現時有約20個放售單位，「入場價」由約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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