上周十大活躍指標屋苑成交63宗 業主叫價高 買家或轉投一手

利嘉閣地產董事陳大偉指出，受到多個新盤接連推出以及二手盤源短缺影響，上周指標屋苑的成交量按周回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（1/8-7/8）錄得63宗買賣個案，較前周（25/7-31/7）的72宗減少12.5%，反映成交速度進一步減慢。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報跌，跌幅介乎11%至56%不等，當中維景灣畔的跌幅最多，由前周9宗減少至上周只有4宗成交，按周急跌56%。至於港島區太古城上周共錄得10宗成交，按周少4宗，但仍能成為連續兩周冠軍。 

陳大偉表示，最近二手市況的氣氛保持不俗，但在現時缺盤嚴重以及業主叫價提高的情況下，二手成交難再有大漲空間。隨著月內將有多個新盤項目登場，估計有部分準買家或會轉投一手樓盤，令二手買賣活動進一步受壓，故預料短期內十大活躍指標屋苑成交或要回試60宗以下水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部