海柏花園減價至508萬沽　呎造12,700元 高水約4%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場新近錄得海柏花園5座低層C室一宗交易，實用面積約400方呎，建築面積約535方呎，業主原以525萬元放售，相隔10個月，終減價17萬元至508萬元易主，折合實用面積呎價約12,700元，建築面積呎價約9,495元，較同類單位市價高約4%。

據了解，賣方在2011年8月份，以約313.8萬元買入上述物業，今番轉售，帳面獲利約194.2萬元，賺價約62%。

楊震霆續指，8月份至今海柏花園暫錄上述一宗二手成交個案。現時，屋苑約有50個單位待售，「入場費」由售價約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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