黃埔花園三房戶以715萬易手　96年至今升幅近86%

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進指出，市場近日錄黃埔花園11期6座高層G室一宗二手成交，實用面積約639方呎，建築面積約750方呎，三套房間隔。業主原開價750萬，經議價後，單位以715萬元成交，減價約35萬元或逾5%，折合實用面積呎價約11,189元，建築面積呎價約9,533元。

原業主於1996年9月以約385萬元購入上址，現轉手帳面獲利330萬元，期內升幅近86%。

陳維進指，於8月份至今暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約11,543元，平均建築面積呎價約10,102元。目前屋苑約有208個買賣盤源提供，兩房單位最低入場門檻由530萬元起。