區內用家483萬購新寶城　減價17萬 呎造12,812元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級聯席董事蔡庭勇透露，該行最新促成新寶城1座低層F室，單位兩房開則，實用面積377方呎，建築面積約527方呎，坐向西南，外望開揚山景及運動場景，業主原開價500萬元，放盤10天，經買賣雙方多番議價後，獲區內用家以483萬元承接物業，減價約17萬元或逾3%，折合實用及建築呎價分別約12,812元及約9,165元。

據悉，賣方於2011年3月份，以313萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利170萬元，賺價逾54%。

蔡庭勇補充，新寶城本月份至今暫錄2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約12,262元及約8,774元。現時屋苑約有35個放盤單位，最低售價由約455萬元起。