日出康城三房套減價租出　 租客16,000元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理曾錦輝指出，該行新近錄得日出康城2期B領峰7座低層RB室租賃成交，實用面積約732方呎，建築面積約962方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享開揚園觀。業主原開價約16,500元月租，議價後減約500元，減幅約3%，終以約16,000元成功租出，折合實用面積呎租約21.9元，建築面積呎租約16.6元。

據了解，原業主於2009年12月份，以約463萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾4厘。

曾錦輝續指，8月份至今日出康城暫錄約4宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約23元及約17.5元。現時屋苑約有25個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約14,000元起。