陽明山莊山景戶月租9萬 三房套實呎報47.7元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊8座中層53室租賃成交，實用面積約1,886方呎，建築面積約2,366方呎。單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景。雙方以月租約90,000元促成交易，折合實用面積呎租約47.7元，建築面積呎租約38元。

據了解，原業主於2007年10月份，以約2,400萬元購入上址，現租出可享租金回報率約5厘。

梁志偉補充，陽明山莊於8月份至今暫錄約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約50元，建築面積呎租約38元。現時陽明山莊約有44個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約48,000元起。