日出康城四戶套月租2萬 08年業主享3厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理曾錦輝指出，市場新近錄得日出康城1期首都5座高層LB室租賃成交，實用面積約840方呎，建築面積約1,115方呎，為四房套連士多房間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價約21,000元月租，議價後減約1,000元，減幅約5%，終以約20,000元成功租出，折合實用面積呎租約23.8元，建築面積呎租約17.9元。

據了解，原業主於2008年3月份，以約700萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾3厘。

曾錦輝續指，8月份至今日出康城暫錄約4宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約23元及約17.5元。現時屋苑約有25個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約14,000元起。