尚悅低層兩房戶易主 售418萬 實呎造9,393元

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑指出，該行新近促成尚悅8座低層D室一宗二手交易個案，實用面積約445方呎，建築面積約604方呎，兩房設計，以418萬元交吉易主，折合實用面積呎價約9,393元，建築面積呎價折合約6,921元。

據了解，原業主於2012年10月份，以約393.8萬元購入上述單位，今番易主，帳面獲利24.2萬元，升價約6%。

何耀樑續指，尚悅8月份暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,600元及約7,300元。現時屋苑約有300個單位放售，「起錶價」由約350萬元起。