淘大花園以430萬易主 實用356呎 呎造12,079元

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行市務經理李偉成透露，市場最近錄得淘大花園M座低層2室單位二手成交，兩房單位間隔，望內園景，實用面積356方呎，建築面積480方呎，成交價430萬元，實用面積呎價折合約12,079元，建築面積呎價約8,958元。

據了解，原業主於2010年7月，以226萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利204萬元，漲價逾90%。

李偉成補充，剛過去的7月份淘大花園錄得約16宗二手買賣成交，平均實用及建築面積約12,063元及9,119元。目前，項目放盤量約有80個，兩房單位「入場費」由約430萬元起。

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