太古城三房戶月租25,800元 業主享租金回報率逾7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台明宮閣低層D室租賃成交，實用面積約702方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價約26,000元月租，一口議價後減約200元，以約25,800元成功租出，折合實用面積呎租約36.8元，建築面積呎租約32.3元。

據了解，原業主於2009年4月份，以約433萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾7厘。

黃凱達續指，8月份至今太古城暫錄約6宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約40元及約36元。現時屋苑約有54個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。