陽明山莊兩房套5萬月租 租金回報率約5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊3座高層25室租賃成交，實用面積約1,001方呎，建築面積約1,260方呎。單位採兩房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景。雙方以月租約50,000元促成交易，折合實用面積呎租約50元，建築面積呎租約39.7元。

據了解，原業主於2007年6月份，以約1,250萬元購入上址，現租出可享租金回報率約5厘。

梁志偉補充，陽明山莊於8月份至今暫錄約2宗租賃成交，平均實用面積呎租約44.2元，建築面積呎租約35.2元。現時陽明山莊約有47個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約48,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

分行電話：23282660         手提電話：94180536