溱岸8號減價128萬　3房戶以1,010萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅-沙田車公廟站溱8分行市務經理黃圳發表示，市場近日錄得溱岸8號1 座低層G室一宗二手成交個案，單位三房連一套房間隔，實用面積約744方呎，建築面積約991方呎，業主原開價1,138萬元，經議價後減128萬元，買家以1,010萬元購入，減幅約11%，折合實用面積呎價約13,575元，建築面積呎價約10,192元。

據悉，賣方於2012年6月以752.4萬元買入單位。現成功轉售，帳面獲利約257.6萬元，賺價約34%。

黃圳發補充，七月份溱岸8號累錄約5宗二手交易個案，平均實用及建築面積分別約14,000元及約10,500元。屋苑現時有約50個二手放盤，兩套房單位「入場價」由約720萬元起。