碧瑤灣兩房連車位1,350萬沽　82年業主轉手賺1,280萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)分區經理楊振東指出，市場近日錄得碧瑤灣25座中層A室單位二手成交，實用面積約976方呎，建築面積約1,135方呎，採兩房兩廳連工人房間隔，外望可享山巒景色。買賣雙方以約1,350萬元連一車位成交，折合實用面積呎價約13,832元，建築面積呎價約11,894元。

據了解，原業主於1982年1月份，以約70萬元一手買入物業，持貨達34年，轉售帳面獲利約1,280萬元，賺價逾18倍。

楊振東續指，7月份碧瑤灣累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約13,951元及約12,381元。現時碧瑤灣約有66個放盤待售，單位「入場費」由售價約1,150萬元起。