陽明山莊兩房套月租4萬 租金回報率約4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，該行新近促成陽明山莊5座低層41室租賃成交，實用面積約1,042方呎，建築面積約1,308方呎。單位採兩套房連兩廳間隔，外望可享翠綠山景。買賣雙方以月租約40,000元促成交易，折合實用面積呎租約38.4元，建築面積呎租約30.6元。

據了解，原業主於1996年8月份，以約1,250萬元購入上址，現租出可享租金回報率約4厘。

梁志偉補充，陽明山莊於8月份至今暫錄約1宗租賃成交。現時陽明山莊約有30個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約48,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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