聽濤雅苑減價至710萬沽　1998年至今升逾1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場新近錄得聽濤雅苑6座高層F室易主，實用面積約733方呎，建築面積約906方呎，業主原開價733萬元，放售3個月，終以710萬元易主，減價約23萬元或逾3%，折合實用面積呎價約9,686元，建築面積呎價約7,837元 。

據了解，賣方早於1998年12月份，以約331.7萬元買入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利約378.3萬元，升價逾1.1倍。

楊震霆續指，在剛過去7月份聽濤雅苑累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,395元及約8,404元。現時，屋苑約有118個單位待售，「入場費」由售價約550萬元起。