太古城園景戶月租25,800元　 租金回報率達5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城星輝台衛星閣低層G室租賃成交，實用面積約664方呎，建築面積約757方呎，為三房兩廳間隔，外望可享園景。業主原開價約27,000元月租，議價後減約1,200元，終以約25,800元成功租出，折合實用面積呎租約38.9元，建築面積呎租約34.1元。

據了解，原業主於2008年8月份，以約570萬元買入物業，現租出可享租金回報率逾5厘。

黃凱達續指，7月份至今太古城暫錄約50宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約38元及約33元。現時屋苑約有56個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約21,000元起。